项目名称

金投国宾府前期物业管理服务

项目招标编号

HZBBWY-2025-001

招标人

******有限公司

招标类别

?委托招标□自行招标

招标方式

?公开招标□邀请招标

招标代理机构

******有限公司

建设规模

总建筑面积342318.35㎡，普通住宅建筑面积226625.64㎡，商业建筑面积9300㎡，物业管理用房面积685㎡，社区配套用房面积1844㎡，其它建筑面积103863.71㎡，机动车停车位2360个。其中：一期总建筑面积73933.69㎡，普通住宅建筑面积47109.78㎡，商业建筑面积1922.38㎡，物业管理用房面积149.52㎡，社区配套用房面积119.77㎡，其它建筑面积24632.24㎡，机动车停车位491个；二期总建筑面积76365.41㎡，普通住宅建筑面积53745.83㎡，商业建筑面积2048.16㎡，物业管理用房面积0㎡，社区配套用房面积0㎡，其它建筑面积20571.42㎡，机动车停车位375个；三期总建筑面积97637.24㎡，普通住宅建筑面积63926.45㎡，商业建筑面积2733.55㎡，物业管理用房面积0㎡，社区配套用房面积0㎡，其它建筑面积30977.24㎡，机动车停车位985个；四期总建筑面积94382.01㎡，普通住宅建筑面积61843.58㎡，商业建筑面积2595.91㎡，物业管理用房面积535.48㎡，社区配套用房面积1724.23㎡，其它建筑面积27682.81㎡，机动车停车位509个。

开标时间

2025年4月8日09时00分

开标地点

******服务中心东侧附属楼）

公示开始时间

2025年 4月 11 日

公示截止时间

2025年4月 16 日

预中标人

******有限公司

中标候选人情况

第一中标

候选人

单位名称

******有限公司

投标报价

1.住宅物业费：≤1.68 元/㎡/月；

2.商业物业费：≤1.88元/㎡/月；

3.电梯运行费：30元/月；

4.消防设施运行费：据实向业主分摊收取；

5.装修垃圾清运费：5元/㎡/一次性装修；

6.地下车位管理费：30 元/个/月。

物业管理服务期

自合同约定开始服务之日起至小区业委会成立，由业委会按法定程序选聘的物业公司正式接管之日止。

服务质量要求

按照物业管理服务质量标准的一级服务等级标准实行目标管理。

第二中标

候选人

单位名称

******有限公司

投标报价

1..住宅物业费：≤1.72 元/㎡/月；

2.商业物业费：≤1.88元/㎡/月；

3.电梯运行费：30元/月；

4.消防设施运行费：据实向业主分摊收取；

5.装修垃圾清运费：5元/㎡/一次性装修；

6.地下车位管理费：30 元/个/月。

物业管理服务期

自合同约定开始服务之日起至小区业委会成立，由业委会按法定程序选聘的物业公司正式接管之日止。

服务质量要求

按照物业管理服务质量标准的一级服务等级标准实行目标管理。

第三中标

候选人

单位名称

******有限公司

投标报价

.住宅物业费：≤1.69元/㎡/月；

2.商业物业费：≤1.89元/㎡/月；

3.电梯运行费：30元/月；

4.消防设施运行费：据实向业主分摊收取；

5.装修垃圾清运费：5元/㎡/一次性装修；

6.地下车位管理费：30 元/个/月。

物业管理服务期

自合同约定开始服务之日起至小区业委会成立，由业委会按法定程序选聘的物业公司正式接管之日止。

服务质量要求

按照物业管理服务质量标准的一级服务等级标准实行目标管理。

被否决投标或不合格的投标人名称、否决原因及依据

无

公示媒介

中国招标投标公共服务平台、广西壮族自治区招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（广西·贺州）。

质疑和投诉

投标人如对中标候选人有异议，可以在中标候选人公示期内以书面形式向招标代理机构提出质疑。招标代理机构将在收到投标人的书面质疑后3个工作日内做出答复，质疑投标人必须首先经过质疑程序，在对招标代理机构的答复不满意或者招标代理机构未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后3日内书面向本级招投标监督管理部门投诉，逾期不予受理。

投诉受理部门

******建设局

投诉受理电话

******