(江宁分中心) 中国电信(南京)物联网运营和创新中心吉山五期B2IDC机房、D2 油机房及地下车库（含人防）工程总承包澄清修改公告（第1次）

标段编号：JNFJ******-01GCGH

项目名称：中国电信(南京)物联网运营和创新中心吉山五期B2IDC机房、D2 油机房及地下 车库（含人防）工程总承包

澄清修改文件发出时间：2025年07月02 日 19:20

一、澄清修改内容

1、修改了定标方案中业绩为：自2020年6月1 日（含）以来，承担过单项合同建  筑面积29500平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储工程、住宅、商住楼除外)业 绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时 间为准，面积以合同或竣工验收证明资料上的面积为准，如两者不一致，以面积小的 为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）（定标 业绩与资格审查业绩不可兼得）；

2、修改合同协议书中工程承包范围为:新建中国电信（南京）物联网运行和创新 中心工程（吉山五期）,项目总建筑面积约4.9985万平方米，其中B2数据中心，建筑  面积42550平方米，D2动力中心，建筑面积4020平方米，人防地下室，建筑面积3415  平方米，项目主要建设内容为：①新建IDC机房楼1栋B2数据中心，建筑面积42550平  方米，；②油机楼1座D2动力中心，建筑面积4020平方米；③人防地下室，建筑面积  3415平方米；④室外工程。主要内容包括但不限于土建及水电安装、装饰装修、外立 ******消防、智能化、土石方、桩基、通风空调、电梯、景观绿化、地下车库 （含人防）及设施、室外管网；本项目包括但不限于设计（含方案设计、初步设计( 含设计概算）、施工图设计）、工程物资采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责 任期内的保修等工程总承包的全部工作。；

3、修改招标文件第二章投标人须知 投标人须知前附表中1.10分包要求：主体结 构、关键性工作禁止分包，所有项目均不得转包及违法分包，工程总承包单位可以采 用直接发包的方式分包，但不得违法转包和违法分包；以暂估价计入且达到招标规模 的工程或货物不得分包。（工程总承包单位对分包工程依法承担连带责任）；

4、取消了合同专用条款中14.2.2预付款担保。

5、修改了合同专用条款中14.3.2 进度付款审核和支付为：（2）施工阶段进度  款：①按月度支付，经监理人、跟踪审计、发包人审核后，支付按实际已完合格工程 核产的80%建安费（含已付，不含专用条款13.8.3和14.1.2约定的价款调整和发包人  代扣代缴）；②项目竣工并移交相关部门接管、竣工结算初审完成后，付至初审审定 价的85%（含已付和专用条款13.8.3、14.1.2约定的价款调整，不含发包人代扣代缴  );③最终审计完成后付至审核价的97%（含已付和专用条款13.8.3和14.1.2约定的  价款调整，不含发包人代扣代缴），3%质量保证金在工程缺陷责任期满后30日内无息 支付。

6、增加了投标文件格式中的承诺书。

7、邮箱中增加了图纸，请各投标人及时下载。

二、其他说明

（1）对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，未按澄清、修改后 的招标文件编制投标文件的，由此造成的后果由投标人自行承担。

（2）本项目投标截止时间为：2025年07月17 日 09:00 未改变。

三、联系方式

招投标监督管理部门及电话：南京市江宁区城乡建设局, 025-******