一、功能目标：为温州分公司提供中央空调系统、分体式空调及电梯空调的维保服务，服务区域包含温州分公司综合大楼和倒班宿舍。

二、需执行的标准规范：供应商营业执照的经营范围包含本项目所需的服务，其维保人员具备相关维保经验并持有合法的技术资质或上岗许可。

三、采购产品具体要求：
1.中央空调系统维保服务：东芝热泵型多联空调机0804HT8-C，含空调外机62台，室内机415台，新风外机7台，新风内机7台，具体数量以现场实际为准。
2.分体式空调维保服务：倒班宿舍38台，综合大楼6台
3.电梯空调维保服务：和山智能型电梯专用空调4台。

四、技术需求/服务标准：
1.定期保养：供应商应每年进行不少于两次换季保养，具体内容包括设备调试、全面检查、性能测试、清洁、润滑及必要参数调整等。保养后设备运行指标符合生产厂家技术规范，确保设备运行正常稳定。
2.紧急维修服务：（1）供应商须提供7*24小时全天候响应服务。
（2）接到我方报修通知后，须立即通过电话沟通，了解故障情况，并指导我方进行简易故障排除。同时供应商须在6小时内派遣技术人员到达现场进行检查和维修。供应商保证在24小时内排除故障、恢复设备正常运行（因核心零部件更换等客观原因导致的延迟除外）。
3.定期巡检服务：供应商定期派专业人员上门对设备运行状态进行检查，排查潜在的故障隐患并对发现的问题进行即时处理。
4.耗材与配件：供应商提供的清洁剂和消毒剂等耗材需符合国家环保要求。维修过程中所使用的所有材料和零部件均是原厂生产的全新的合格正品。

五、验收标准：供应商提供符合要求的服务，保障空调设备持续处于正常运行状态。  

六、其他：建议合同签署期限：三年。

(一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。